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2016年11月03日

2017年秋、ビックカメラ調布駅店が出店!京王電鉄が商業施設に誘致!

京王電鉄は2016年9月25日、京王線調布駅の地下化に伴う再開発で地上部分に建設中の商業施設の核テナントに家電量販店のビックカメラが出店すると発表しました。

商業施設3棟のうち1棟の核テナントとなります。

「ビックカメラ調布駅店(仮称)」は駅前広場パルコ前の西側に建設中のB館(地上4階、延べ床面積約6,000m2)の全階に入ります。

店舗面積は約4,700m2。

ビックカメラの都内出店は赤坂見附店に次いで約4年ぶりです。

建設中の商業施設ではこのほか、駅前広場東側のA館(地上5階、約16,000m2)は衣料や雑貨、食品売り場、レストランなどが入居する専門店ビルになります。

また、B館より西側の東山病院隣のC館(地下1階地上5階、同16,000m2)にはイオンエンターテイメントが運営する約2,100座席の大型シネコンが出店。

3館の店舗面積の合計は約38,000m2で、出店店舗数は約70店舗を予定しています。

京王電鉄によると「調布エリアに不足している大型家電量販店」としてビックカメラを誘致し、「調布を訪れるきっかけを提供する」ということです。

また、ビックカメラが出店の際重視する交通面においては、調布駅は京王線の主要駅として京王線と相模原線が乗り入れていることに加え、駅の南北にはバスターミナルがあり多くの路線バスが乗り入れていることから平日、土日問わず常に多くの人の往来があるとしています。

調布駅の1日平均乗降客数は11万7781人(15年度実績)。

私鉄主導の再開発としては東京急行電鉄の田園都市線の二子玉川駅に隣接する大規模複合施設「二子玉川ライズ」が有名です。

「二子玉川ライズ」にも、家電量販店と映画館が出店し好評です。

再開発時の住民等へのアンケートで「この街に欲しい施設は何か」という質問に対し1位が「映画館」、2位が「家電量販店」だったので誘致したそうです。

特徴的なのは、生活提案型家電店をうたう「二子玉川 蔦屋(ツタヤ)家電」が2015年5月3日にオープンしたことです。

「蔦屋(ツタヤ)家電」は家電量販店とは思えない、おしゃれな空間に家電だけでなく本や文具や電動アシスト自転車・カフェ等があり家電とシームレスに繋がっています。

木の質感を生かしたテーブルや什器に商品がゆとりをもって並べられており、おしゃれなセレクトショップというイメージです。

コンセプトは“ライフスタイルを買う家電店”でライフスタイルを強力に一変させる家電を扱い、提案型接客ができる専門販売員を配置し他社と差別化をはかっています。

当時の家電量販店の概念を覆した「蔦屋(ツタヤ)家電」は多くの同業者から視察が訪れました。

「蔦屋(ツタヤ)家電」の出店がターニングポイントとなり、この頃から、家電量販店が生活(ライフスタイル)提案型店舗に変わってきたと感じています。

最近、ブログでも紹介している11月18日(金)オープンのヤマダ電機「LABI LIFE SELECT 立川」や2017年春オープン予定の「エディオン広島駅前店」もライフスタイル提案型店舗となりそうです。

9月14日(水)オープンした「ビックカメラ広島駅前店」も既存のビックカメラの店舗と異なり、木の質感を生かしたテーブルや什器を採用し、おしゃれな印象を受けます。

いずれも「蔦屋(ツタヤ)家電」を参考にしているのではないかと考えています。

今回のビックカメラ調布駅店も、京王電鉄による商業施設の誘致が「二子玉川ライズ」と似ていることや、近年の家電量販店の出店が生活(ライフスタイル)提案型店舗が多いことを考えると、生活(ライフスタイル)提案型店舗になるのではないかと推測しています。

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posted by カデンちゃん at 16:21| Comment(0) | ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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